Ketika manusia mencapai titik stabil secara finansial, salah satu pertanyaan besar yang sering muncul pada diri mereka adalah membeli rumah atau mobil dulu? Dengan kemapanan finansial yang mulai dirasakan sebelum usia 30 tahun, pertanyaan ini tentunya butuh pertimbangan. Keduanya memiliki kelebihan dan dapat memenuhi kebutuhan yang berbeda, namun untuk menentukan prioritas, penting untuk mempertimbangkan berbagai aspek seperti tujuan jangka panjang, kondisi keuangan, serta gaya hidup. Mari kita lihat lebih dekat beberapa faktor yang bisa membantu dalam membuat keputusan yang lebih bijak.

Kebutuhan pribadi dan keluarga. Pertimbangkan kebutuhan utama saat ini, apabila mobilitas sehari-hari menjadi kendala. Jika jarak kantor dan hunian sekarang sulit dijangkau dengan transportasi umum atau sering melakukan perjalanan jauh maka membeli mobil mungkin akan lebih memenuhi kebutuhanmu saat ini. Sebaliknya, jika kamu memiliki rencana menetap dan membangun keluarga, memiliki rumah bisa menjadi langkah yang tepat. Rumah juga dapat memberikan keamanan dan stabilitas jangka panjang, terutama bagi yang sudah berkeluarga.

Kondisi keuangan. Pembelian rumah dan mobil biasanya memerlukan komitmen finansial besar, baik dari segi uang muka maupun cicilan bulanan. Rumah umumnya memiliki nilai yang lebih tinggi daripada mobil dan membutuhkan uang muka yang lebih besar. Namun, rumah juga merupakan investasi yang nilai jualnya cenderung meningkat dari waktu ke waktu. Sementara itu, mobil mengalami depresiasi (penurunan nilai) sejak pertama kali dibeli. Jika kondisi keuangan cukup stabil dengan dana darurat yang kuat, dan kamu mampu menyisihkan lebih banyak untuk investasi, membeli rumah bisa menjadi langkah yang tepat. Namun, jika kamu baru mulai menabung dan membutuhkan kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari, membeli mobil yang sesuai anggaran mungkin lebih realistis.

Aspek investasi dan aset. Rumah dan mobil memiliki nilai aset yang berbeda. Rumah biasanya dianggap sebagai investasi yang nilainya akan meningkat dari waktu ke waktu, sementara mobil, sebaliknya, mengalami depresiasi atau penurunan nilai. Dengan membeli rumah, kamu berpotensi memiliki aset yang bisa berkembang dan bahkan menjadi sumber pendapatan, misalnya dengan menyewakan atau menjualnya di masa depan. Memiliki rumah juga dapat membuka akses terhadap pinjaman berbasis agunan (collateral), karena properti biasanya diterima sebagai jaminan oleh lembaga keuangan. Kamu bisa membeli rumah dengan skema KPR tenor 10 sampai 20 tahun. Di sisi lain, mobil bisa menjadi aset yang lebih mudah dijual dalam waktu singkat jika sedang memerlukan uang tunai cepat.

Biaya perawatan. Baik rumah maupun mobil memiliki biaya perawatan yang harus kamu perhitungkan. Memiliki mobil pastilah butuh perawatan rutin, buget bahan bakar, dan biaya asuransi yang tidak sedikit. Sedangkan memiliki rumah, selain biaya perawatan, mungkin memerlukan biaya untuk pajak properti, asuransi, dan berbagai tagihan bulanan (seperti listrik dan air). Karenanya kamu perlu mempertimbangkan biaya jangka panjang dari masing-masing aset ini dan bagaimana kondisi keuanganmu dalam menanggung biaya tersebut.

Pengaruh psikologis. Memiliki rumah dan mobil bisa memberikan rasa kepuasan yang berbeda. Bagi sebagian orang, rumah memberikan perasaan aman, tempat kembali, dan kebanggaan. Sedangkan mobil bisa memberikan kebebasan bergerak dan kemudahan yang mungkin sangat mempengaruhi keseharian dan produktivitas. Memahami apa yang paling mendukung kepuasan pribadi dan kenyamanan adalah aspek penting yang seringkali subjektif, namun tetap penting dalam membuat keputusan beli rumah atau mobil dulu.

Pastikan untuk melakukan perencanaan keuangan yang matang, menghitung risiko, serta melihat kemampuan pembayaran cicilan dengan cermat. Dengan pertimbangan yang bijak, baik rumah maupun mobil akan menjadi aset yang bermanfaat dan mendukungmu untuk mencapai tujuan hidup jangka panjang. Nah, apabila pilihanmu adalah membeli rumah, pastikan menghubungi property consultant Galaxy untuk mendiskusikan rumah yang sesuai dengan buget dan kebutuhanmu. (AT/2024)

Author

Write A Comment