Yogyakarta, atau sering disebut Jogja, adalah salah satu kota di Indonesia yang terkenal dengan kekayaan budaya, sejarah, dan keindahan alamnya. Selain sebagai pusat pendidikan dan pariwisata, Jogja juga menarik perhatian banyak investor, terutama dalam bidang properti. Mengapa investasi properti di Yogyakarta bisa menjadi pilihan yang menarik?
Salah satu alasannya adalah karena Yogyakarta mengalami pertumbuhan ekonomi yang stabil berkat sektor pariwisata dan pendidikan. Kualitas hidup di Jogja yang nyaman dan ramah menjadikannya tempat tinggal yang populer. Buat kamu yang ingin investasi properti di Yogyakarta, ada beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan sebelum melakukan investasi disana antara lain :
- Properti Hunian. Properti hunian, seperti rumah dan apartemen, sangat menjanjikan di Yogyakarta. Permintaan akan hunian yang terjangkau dan nyaman untuk mahasiswa dan keluarga terus meningkat. Lokasi dekat dengan perguruan tinggi atau pusat kota sering menjadi pilihan utama.
- Properti Komersial. Properti komersial seperti ruko, kantor, dan pusat perbelanjaan memiliki potensi besar. Lokasi strategis di area bisnis utama bisa memberikan hasil sewa yang menguntungkan.
- Properti Pariwisata. Investasi dalam sektor pariwisata seperti hotel, guesthouse, atau vila juga merupakan pilihan menarik. Lokasi dekat dengan tempat wisata utama dapat menarik minat wisatawan, sehingga memberikan potensi pendapatan yang signifikan.
Untuk hunian di sekitaran Yogyakarta ada sejumlah kawasan seperti Sleman, dan Bantul semakin menggeliat. Di Sedayu Bantul misalnya ada unit rumah milik developer yang dijual seharga Rp 380 juta. Menurut Wahyu Business Director GALAXY Malioboro, developer memberikan bonus fully furnished untuk menarik konsumen. “Berbagai promo menarik diberikan developer untuk masyarakat yang ingin beli rumah di Tentrem Asri ini”, demikian jelas Wahyu. Berbagai tipe rumah tersedia mulai dari luas tanah 76 meter persegi sampai tipe terbesar dengan luas tanah 144 meter persegi. Di sekitaran Sleman tepatnya di kawasan Moyudan dan Godean juga banyak rumah subsidi yang harganya dibawah Rp 250 juta.
Nilai properti di sekitaran Yogyakarta hanya Rp 300 jutaan ini tentu terus diserbu . Dengan harga yang relatif terjangkau ini makin banyak dilirik oleh konsumen namun pemerintah harus melakukan banyak penyesuaian terkait dengan keberadaan fasilitas umum misal rumah sakit / klinik, sekolah jenjang SD – SMA, pusat perbelanjaan, dsb. Akses jalan raya yang bagus, dan didukung oleh keberadaan tol yang mempermudah semua masyarakat dari berbagai daerah untuk mengakses Yogyakarta. Kita berharap untuk jalur Yogyakarta-Solo tahap 2.2 dapat segera diselesaikan, karena sempat terkendala pembebasan lahan. Semakin lengkapnya fasilitas umum di Yogyakarta dan sekitar akan membuat kebutuhan dasar masyarakat terpenuhi semua, dan Yogyakarta akan semakin istimewa. (AT/2024)
