Di jaman pandemi seperti sekarang ini, menyewakan aset properti yang terbengkalai agar menghasilkan uang bisa menjadi alternatif pendapatan. Investasi rumah dengan menyewakan ini mengharuskan Anda untuk terus menerus terlibat salah satunya rajin mengecek keadaan rumah Anda. Tidak peduli seberapa sering Anda terlibat, memang ada kemungkinan yang tidak selalu berjalan lancar. Rumah yang disewakan tentu punya potensi keuntungan tinggi, untuk itu lakukan beberapa hal berikut ini saat memutuskan properti Anda disewakan
Menyaring Calon Penyewa. Selalu tanyakan identitas lengkap dan latarbelakang calon penyewa Anda agar rumah yang disewakan tidak disalahgunakan untuk tindakan kriminal
Pastikan Rumah dalam Keadaan Baik. Pastikan untuk merenovasi bagian rumah yang bermasalah agar calon penyewa tidak merasa kecewa. Khusus untuk rumah yang sudah lama tidak ditempati ada baiknya Anda melakukan pembersihan secara menyeluruh
Perhatikan Klausal Perjanjian. Anda bisa melihat Peraturan Pemerintah No.44 Tahun 1994 tentang Penghunian Rumah oleh bukan pemilik
Perhatikan Pajak. Jangan lupakan pembayaran pajak penghasilan dimana besarannya adalah 10% dari jumlah bruto nilai persewaan tanah atau bangunan. Selain itu perhatikan juga Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang harus dibayarkan
Catat Perabot Yang Ada. Apabila menyewakan rumah lengkap dengan perabot, sebaiknya Anda mencatat berapa jumlah perabot yang ada. Anda juga bisa memasukkan klausal khusus mengenai perabot dalam perjanjian sewa
Menentukan Harga Sewa. Jika rumah sudah siap untuk disewakan segera tentukan harga dengan vara mencari tahu nilai bangunan. Dan bandingkan harga sewa rumah Anda dengan rumah lain yang sebanding
Pasang Iklan. Anda bisa memasang iklan menyewakan rumah ini secara online atau memasang spanduk di depan rumah yang disewakan. Jika memasang secara online jangan lupa untuk mencantumkan deskripsi rumah dengan lengkap. Mulai luas rumah, luas bangunan, jumlah kamar tidur, kamar mandi dan fasilitas lainnya. Anda juga harus menyertakan gambar rumah yang berkualitas agar iklan menarik.
Anda bisa menggunakan jasa property consultant (PC) dari GALAXY untuk memasarkan properti yang akan disewakan tersebut. Dengan menggunakan seorang PC maka Anda akan terbantu jika dalam periode sewa terjadi persoalan, baik yang terkait dengan administrasi maupun komplain tentang properti yang bersangkutan. Seorang property consultant juga berjasa sebagai saksi saat transaksi sewa berlangsung, untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan. Jadi segera hubungi PC GALAXY untuk memasarkan properti Anda, baik rumah, apartemen, tanah, dan gudang. (AT/2021)
